Президент РФ Владимир Путин подписал правительственные поправки в Земельный кодекс РФ, которыми упрощается порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, сообщает пресс-служба Кремля.
Земельный кодекс дополняется шестью новыми главами, содержащими 36 статей, при этом вносятся значительные изменения в действующие статьи. Кроме того, вносятся поправки в Гражданский кодекс РФ и 33 нормативных акта.
Законом устанавливается новый порядок предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Определяются особенности приобретения земельных участков на торгах и без проведения торгов, а также за плату и бесплатно.
В частности, согласно документу, продажа земельных участков, а также заключение договоров аренды земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности, будет осуществляться исключительно на торгах, проводимых в форме аукционов. Расширяется возможность бесплатного предоставления в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства гражданам, работающим по некоторым специальностям в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта РФ.
Кроме того, уточняются правовые нормы, определяющие само понятие "земельный участок", устанавливающие порядок их образования, содержание вещных и иных прав на земельные участки, виды и условия земельных сделок.
Отдельно регулируются отношения в области установления сервитутов, перераспределения земель, передачи земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в муниципальную собственность или в собственность субъектов РФ. Одним из основных нововведений является возможность обмена земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности.
ГК РФ дополнен статьей, предусматривающей отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
С текстом Федерального закона от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" можно ознакомиться здесь.
