ПРАВО.ru
Новости
24 июня 2014, 15:04

Узаконен новый порядок страхования рисков по ипотечным займам

Узаконен новый порядок страхования рисков по ипотечным займам

Президент РФ Владимир Путин подписал закон, который предусматривает введение новых механизмов добровольного страхования рисков заемщика и кредитора по ипотечным займам, сообщает пресс-служба Кремля.

Закон вносит изменения в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", дополняя его нормами, касающимися установления механизмов страхования ответственности лица, являющегося должником по обеспеченному ипотекой обязательству, а также финансового риска кредитора от возникновения убытков, вызванных недостаточной стоимостью заложенного имущества.

Также в законе определены выгодоприобретатели по каждому из договоров ипотечного страхования, страховые случаи по договору страхования ответственности заемщика и договору страхования финансового риска кредитора, размер страховой суммы по таким договорам и порядок ее уплаты, сроки, на которые могут быть заключены договоры, а также порядок осуществления страховой выплаты.

Закон предусматривает право заемщика на снижение размера страховой суммы и на соответствующий пересмотр размера страховой премии при условии заключения им договора страхования на весь срок действия обеспеченного ипотекой обязательства, погашения более чем 30% от основной суммы долга и надлежащего исполнения своих обязательств.

Устанавливается также, что страховая сумма не может быть менее 10% и более 50% от основной суммы долга.

С текстом Федерального закона от 23 июня 2014 г. № 169-ФЗ "О внесении изменений в статьи 31 и 61 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" можно ознакомиться здесь.