ПРАВО.ru
Новости
10 сентября 2015, 21:04

Владелец "двушки" взыскал со стройфирмы почти 400 000 руб. за обнаруженную в углу кухни плесень

Владелец "двушки" взыскал со стройфирмы почти 400 000 руб. за обнаруженную в углу кухни плесень
Фото с сайта www.teleport2001.ru

В Красноярском крае суд частично удовлетворил иск собственника квартиры к застройщику с требованием выплаты огромной компенсации за промерзавшую на протяжении нескольких лет кухню, сообщает пресс-служба Красноярского краевого суда.

В Советский районный суд Красноярска с иском к ООО УСК "Сибиряк" о взыскании причиненного вреда в связи с дефектами жилья обратился местный житель. По его словам, мужчина приобрел у организации по договору долевого строительства двухкомнатную квартиру общей площадью 68 кв. м за 2,625 млн руб. Гарантийный срок для объекта был установлен в пять лет. В сентябре 2011 года после сдачи жилья в эксплуатацию жилец обнаружил промерзания верхнего угла на кухне, где позже образовалась черная плесень.

Через полгода он обратился к застройщику с заявлением об устранении недостатков, после чего с наружной стороны межпанельный шов был отремонтирован, однако это не дало результата – зимой кухня продолжала промерзать. После мужчина дважды подавал в компанию претензию с требованием произвести ремонт, на что застройщик составил акт осмотра квартиры и установил срок устранения выявленных дефектов до 1 мая 2013 года. Лишь в конце октября того же года строители отремонтировали межпотолочные швы и устранили промерзание, а в декабре произвели косметический ремонт кухни, удалив с потолка и стен плесень.

Вместе с тем владелец квартиры потребовал от застройщика оплатить неустойки в размере стоимости жилья за уклонение от исполнения договорных обязательств в течение длительного времени, на что не получил ответа.

Рассмотрев материалы дела, суд принял решение о частичном удовлетворении иска, исходя из того что застройщик нарушал права жильца на протяжении двух лет, не устраняя выявленные строительные дефекты.

Суд постановил взыскать со строительной компании "Сибиряк" в пользу собственника квартиры 250 000 руб. неустойки за просрочку исполнения обязательств, 10 000 руб. компенсации морального вреда, 130 000 руб. штрафа за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя, а также госпошлину – 6500 руб.

Истец и ответчик подали апелляционную жалобу. Первый посчитал, что суд необоснованно снизил неустойку, второй ссылался на ее чрезмерно завышенный размер. Однако Красноярский краевой суд признал решение суда первой инстанции обоснованным, указав, что неустойка не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление его прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательств.