18+
Рубрики

Новости

19 мая 2017, 18:44 Представитель Минюста Франции: "У нас хорошо защищены права арендатора"

Автор: Алексей Малаховский

На панели по обсуждению реформы арендного соглашения Жан-Кристоф Грасия, заместитель директора по гражданским делам и печати Минюста Франции, рассказал про особенности упомянутого правового института в своей стране. В частности, докладчик отметил, насколько сильно защищены права арендаторов во Франции. 

Грасия говорил, что в их стране на сегодняшний момент насчитывается 9 млн договоров аренды. Докладчик пояснил, что обсуждаемые соглашения сочетают в себе право на собственность и жилье одновременно: "Законодатель примирил два упомянутых между собой". Одним словом, французское право очень благоприятно к арендатору, добавил Грасия. По его словам, базовая обязанность собственника недвижимости – предоставить жилье в достойном состоянии арендатору. Есть в упомянутых соглашениях и неписанные пункты, один из таких – необходимость заключить соглашение страхования в определенной компании.

Представитель Минюста Франции рассказал, что в 2014 году законодатель ввел ограничения на рост квартплаты. Это касается тех жилых зон, где есть большой спрос на недвижимость. Вместе с тем собственник квартиры может повысить плату, если жилье отличается особыми характеристиками, подчеркнул Грасия. Эксперт пояснил, что арендатор может отказаться от контракта только в определенных случаях. Одна из таких причин – отсутствие договора страхования жилого помещения. Но все это нужно делать исключительно через суд, добавил докладчик.

Если же сам арендатор не платит коммунальные платежи, то он может обратиться за помощью к муниципалитету, отметил представитель Минюста. Он рассказал и про институт совместного найма во Франции. Речь идет про общий договор, который подписывают одновременно несколько съемщиков жилья. Закон защищает наших арендаторов от выселения и делает его очень сложным, подвел итог Грасия: "Хозяин недвижимости не имеет абсолютной защиты своего права собственности".

Главное

20 сентября 2017, 14:01Экономколлегия ВС защитила бизнесмена, досрочно заплатившего налоги 20 сентября 2017, 08:13Спор о процентах: сколько может получить успешный конкурсный управляющий 20 сентября 2017, 10:03Рынок долгов: что купить и как на этом заработать 20 сентября 2017, 08:12Важнейшие правовые темы в прессе – обзор СМИ (20.09) 19 сентября 2017, 08:23Верховный суд защитил новеллы третейской реформы

Темы дня

20 сентября 2017, 16:46ВС опубликовал статистику работы за первое полугодие 20 сентября 2017, 11:01Суд запретил прессе присутствовать на допросе экс-генерала ФСБ Феоктистова по делу Улюкаева 19 сентября 2017, 19:15АФК "Система" обжаловала решение суда по спору с "Роснефтью" 19 сентября 2017, 13:05ВККС рекомендовала кандидатов в начальники девяти облсудов 19 сентября 2017, 14:41Конституционный суд разбирался, защищает ли Mail.ru тайну переписки

Новости

20 сентября 2017, 16:57Кассация засилила отклонение иска разработчика софта к Минкомсвязи 20 сентября 2017, 16:46ВС опубликовал статистику работы за первое полугодие 20 сентября 2017, 16:06Экономколлегия ВС рассказала, кто вправе выбирать управляющую организацию 20 сентября 2017, 15:33Правительство не разрешит прикладывать к обжалованию незаверенные копии судебных актов 20 сентября 2017, 14:47МВД задержало подозреваемых в поджоге машин у офиса Pen & Paper 20 сентября 2017, 14:19Подмосковным земельным инспекторам разрешили наказывать нарушителей

Выбор редакции

14 сентября 2017, 08:08Обеспечительные меры: как их добиться в российских судах 13 сентября 2017, 14:38Часы или нет: Верховный суд поставил точку в споре Apple и таможни 12 сентября 2017, 07:50Обменялись сканами: как расценивать договоры, заключенные по интернету 31 августа 2017, 08:11"Право.ru": законодательные новеллы – что вступает в силу в сентябре 8 сентября 2017, 09:52Насмеши преподавателя: неожиданные ответы студентов юрфаков на экзаменах 12 июля 2017, 19:33Верховный суд выпустил третий обзор практики за 2017 год 25 августа 2017, 08:23Лучшие фильмы для юристов по мнению юристов: что посмотреть после работы