18+
Рубрики

Новости

19 мая 2017, 18:44 Представитель Минюста Франции: "У нас хорошо защищены права арендатора"

Автор: Алексей Малаховский

На панели по обсуждению реформы арендного соглашения Жан-Кристоф Грасия, заместитель директора по гражданским делам и печати Минюста Франции, рассказал про особенности упомянутого правового института в своей стране. В частности, докладчик отметил, насколько сильно защищены права арендаторов во Франции. 

Грасия говорил, что в их стране на сегодняшний момент насчитывается 9 млн договоров аренды. Докладчик пояснил, что обсуждаемые соглашения сочетают в себе право на собственность и жилье одновременно: "Законодатель примирил два упомянутых между собой". Одним словом, французское право очень благоприятно к арендатору, добавил Грасия. По его словам, базовая обязанность собственника недвижимости – предоставить жилье в достойном состоянии арендатору. Есть в упомянутых соглашениях и неписанные пункты, один из таких – необходимость заключить соглашение страхования в определенной компании.

Представитель Минюста Франции рассказал, что в 2014 году законодатель ввел ограничения на рост квартплаты. Это касается тех жилых зон, где есть большой спрос на недвижимость. Вместе с тем собственник квартиры может повысить плату, если жилье отличается особыми характеристиками, подчеркнул Грасия. Эксперт пояснил, что арендатор может отказаться от контракта только в определенных случаях. Одна из таких причин – отсутствие договора страхования жилого помещения. Но все это нужно делать исключительно через суд, добавил докладчик.

Если же сам арендатор не платит коммунальные платежи, то он может обратиться за помощью к муниципалитету, отметил представитель Минюста. Он рассказал и про институт совместного найма во Франции. Речь идет про общий договор, который подписывают одновременно несколько съемщиков жилья. Закон защищает наших арендаторов от выселения и делает его очень сложным, подвел итог Грасия: "Хозяин недвижимости не имеет абсолютной защиты своего права собственности".

Главное

20 июля 2017, 07:00"Роснефть" и "Башнефть" против "Системы": онлайн-трансляция пятого заседания 20 июля 2017, 08:52Топ-10 самых интересных дел по банкротству за полгода 20 июля 2017, 08:12Важнейшие правовые темы в прессе – обзор СМИ (20.07) 19 июля 2017, 13:26Стоянка запрещена: в Верховном суде оспорили произвольную установку дорожных знаков 19 июля 2017, 09:44Судьи, чиновники и адвокаты обсудили детали судебной реформы

Темы дня

20 июля 2017, 07:00"Роснефть" и "Башнефть" против "Системы": онлайн-трансляция пятого заседания 19 июля 2017, 19:30Верховный суд обобщил практику по спорам между дольщиками и застройщиками 18 июля 2017, 09:01Счетная палата нашла нарушения в отчетности Суддепа 14 июля 2017, 12:31КС потребовал ввести видеофиксацию судебных заседаний 13 июля 2017, 11:53Верховный суд предложил реформу судов общей юрисдикции

Новости

20 июля 2017, 12:54ЕСПЧ обязал РФ выплатить компенсацию заключенным, которым запретили участвовать в выборах 20 июля 2017, 12:40Супругам разрешили составлять совместное завещание 20 июля 2017, 12:19"Система" объяснила, почему в деле на 170 млрд руб. нужна судебная экспертиза 20 июля 2017, 12:02Верховный суд не стал отменять решение об отставке судьи шестилетней давности 20 июля 2017, 11:58За вербовку в ряды террористов предлагают наказывать пожизненным заключением

Выбор редакции

12 июля 2017, 19:33Верховный суд выпустил третий обзор практики за 2017 год 19 июня 2017, 17:0812 самых интересных корпоративных дел 13 июля 2017, 11:53Верховный суд предложил реформу судов общей юрисдикции 7 июля 2017, 09:49Уголовная ответственность адвокатов: из защитников в обвиняемые 5 июля 2017, 16:24Верховный суд рассказал, когда не стоит верить сотруднику ГИБДД 13 июля 2017, 12:28Советуют судьи: как не купить автомобиль в залоге 14 марта 2017, 09:03Не говори никогда: Топ ошибок юристов в судах