18+
Рубрики

Новости

19 мая 2017, 18:44 Представитель Минюста Франции: "У нас хорошо защищены права арендатора"

Автор: Алексей Малаховский

На панели по обсуждению реформы арендного соглашения Жан-Кристоф Грасия, заместитель директора по гражданским делам и печати Минюста Франции, рассказал про особенности упомянутого правового института в своей стране. В частности, докладчик отметил, насколько сильно защищены права арендаторов во Франции. 

Грасия говорил, что в их стране на сегодняшний момент насчитывается 9 млн договоров аренды. Докладчик пояснил, что обсуждаемые соглашения сочетают в себе право на собственность и жилье одновременно: "Законодатель примирил два упомянутых между собой". Одним словом, французское право очень благоприятно к арендатору, добавил Грасия. По его словам, базовая обязанность собственника недвижимости – предоставить жилье в достойном состоянии арендатору. Есть в упомянутых соглашениях и неписанные пункты, один из таких – необходимость заключить соглашение страхования в определенной компании.

Представитель Минюста Франции рассказал, что в 2014 году законодатель ввел ограничения на рост квартплаты. Это касается тех жилых зон, где есть большой спрос на недвижимость. Вместе с тем собственник квартиры может повысить плату, если жилье отличается особыми характеристиками, подчеркнул Грасия. Эксперт пояснил, что арендатор может отказаться от контракта только в определенных случаях. Одна из таких причин – отсутствие договора страхования жилого помещения. Но все это нужно делать исключительно через суд, добавил докладчик.

Если же сам арендатор не платит коммунальные платежи, то он может обратиться за помощью к муниципалитету, отметил представитель Минюста. Он рассказал и про институт совместного найма во Франции. Речь идет про общий договор, который подписывают одновременно несколько съемщиков жилья. Закон защищает наших арендаторов от выселения и делает его очень сложным, подвел итог Грасия: "Хозяин недвижимости не имеет абсолютной защиты своего права собственности".

Главное

20 февраля 2018, 19:31Верховный суд подвел итоги работы судов за 2017 год 21 февраля 2018, 09:37Можно ли вернуть деньги за "кредитную" страховку, ответил Верховный суд 21 февраля 2018, 08:07Важнейшие правовые темы в прессе – обзор СМИ (21.02) 20 февраля 2018, 10:19Лень, обман и волокита: что делать с нерадивыми следователями 19 февраля 2018, 08:35Топ-7 интересных строительных споров 2017 года

Темы дня

20 февраля 2018, 11:21Председатель ВС: "Институт следственных судей надо вводить незамедлительно" 20 февраля 2018, 13:09Глава ФССП призвал судей "сменить философию" 19 февраля 2018, 17:01Конституционный суд изменил порядок назначения пенсий судьям 19 февраля 2018, 14:04Генералов ФСИН уволили после скандала с закупками 16 февраля 2018, 16:06Объявлены результаты Chambers Global: изменения для российских фирм минимальны

Новости

21 февраля 2018, 17:47"Мегафон" выиграл суд у Министерства обороны 21 февраля 2018, 17:16За непригодную для жизни квартиру можно будет не платить 21 февраля 2018, 16:47ФАС проиграла суд и не смогла запретить торги по наружной рекламе в Петербурге 21 февраля 2018, 16:02Дело Пономарева будет расследовать управление по особо важным делам СКР 21 февраля 2018, 15:36Нагрузка на арбитражные суды выросла на 46% за семь лет 21 февраля 2018, 15:29ФАС возбудила дело против Росавтотранса

Выбор редакции

12 февраля 2018, 18:24ВС решил, могут ли инспекторы ДПС останавливать машины вне постов 15 февраля 2018, 09:43ГПК или КАС: почему суды ошибаются в подведомственности 13 февраля 2018, 14:27Процессуальный срок: восстановить нельзя пропустить 5 февраля 2018, 09:28Стать адвокатом по новым правилам: как это сделать 31 января 2018, 10:10"Право.ru": законодательные новеллы – что вступает в силу в феврале 2018-01-30 00:00:00Видео-тест по актуальным вопросам российского права. Часть 2. 25 января 2018, 16:01Путин и Лебедев: что ждет судебную систему